Harga Sewa Apartemen Kebayoran Baru 2026: Update Terbaru
Kebayoran Baru adalah kawasan premium Jakarta Selatan dengan harga sewa tertinggi di luar CBD. Berikut data terkini 2026 untuk membantu perencanaan Anda.
Kisaran Harga Sewa per Tipe Unit
- Studio (30–45 m²): Rp 7–14 juta/bulan
- 1BR (50–75 m²): Rp 14–26 juta/bulan
- 2BR (85–120 m²): Rp 26–45 juta/bulan
- 3BR (130–175 m²): Rp 42–72 juta/bulan
- Penthouse (200+ m²): Rp 80–150 juta/bulan
Kompleks Premium Kebayoran Baru dan Harganya
- Pakubuwono (6 tower): Rp 8–70 juta/bulan tergantung tower dan tipe
- Kompleks Permata: Rp 15–55 juta/bulan
- Residensial premium lain: Rp 12–50 juta/bulan
Tren Harga 2025 vs 2026
Harga sewa di Kebayoran Baru naik rata-rata 6–10% dibanding 2025, didorong oleh kembalinya ekspatriat pasca pandemi dan inflasi biaya konstruksi yang mengurangi supply baru.
Tips Mendapatkan Harga Terbaik
- Sewa di luar peak season (Januari–Maret lebih banyak pilihan)
- Bayar 1 tahun di muka untuk diskon 5–10%
- Bandingkan minimal 5 listing sebelum memutuskan
- Negosiasi masa sewa lebih panjang untuk harga lebih rendah per bulan
